建筑密封胶主要用于密封建筑物内各种接缝或孔洞，防止气体，液体和固体渗透，防止结构材料在结构位移过程中受损，从而保持隔热，隔音，防水，防尘。防止气体，火灾，腐蚀，减震和防止接缝积聚异物的功能。
建筑密封胶的分类
（1）根据其组成，有各种聚硫橡胶，氯丁橡胶，丙烯酸，聚氨酯，丁基橡胶，硅橡胶，橡塑复合型，热塑性弹性体等;
（2）根据施工形式，分为热涂型，冷涂型，固化反应型和溶剂蒸发型;
（3）可分为门窗，填缝，防水，防震，预制墙等。
选择建筑密封胶
（1）良好的低渗透性;
（2）嵌入式施工性能好;
（3）与接合基板兼容，无污染，粘接稳定;
（4）应力变形时不发生内聚破坏;
（5）在使用温度下不会产生过度的永久变形，软化或粘性，不会引起硬化和过度脆化;
（6）在使用条件下耐老化，耐候，使用寿命合理;
（7）排水量符合要求;
（8）结构键位移能力（％）和模量强度合理统一。
建筑密封胶的影响因素
（1）紫外线在阳光下的辐射老化;
（2）氧气和臭氧的氧化;
（3）水和水蒸气老化;
（4）温度变化对环境的影响;
（5）风荷载和剪力的影响;
（6）循环机械（压缩/拉伸）载荷;
（7）有害的空气污染，如酸雨，盐雾等;
（8）微生物和真菌等大生物的影响。